東京湾岸エリアの資産性⑤~交通利便性と交通快適性は違う~
湾岸エリアのマンション大量供給に伴い、湾岸エリアの人口は増え続けています。同時期に大量の人口流入が起こると、「将来的な街としての価値低下」と...
不動産、金融、株、FX 。本業は金融分析、たまにIT。本業は金融系アナリスト。不動産、金融商品、組織(企業、大学他)の既得権益、社会の闇を考察。20代、淡々と不労所得拡大中。月50万/月100万(現在/目標)
湾岸エリアのマンション大量供給に伴い、湾岸エリアの人口は増え続けています。同時期に大量の人口流入が起こると、「将来的な街としての価値低下」と...
地位(じぐらい)の低いエリアはかつてのニュータウンと同様、初期開発の需要を消費した後は継続的な需要が見込めず、街の高齢化、スラム化の現実が待...
地位(じぐらい)とは、東京の「地位(じぐらい)」~都心5区でもピンキリ~で紹介している通り、土地のグレード、ブランド価値の高低を表す言葉です...
湾岸エリアの資産性を「冷静に」見ていくために、そもそもマンションデベロッパーの生き方について理解する必要があります。 マンションデベロッパ...
東京都湾岸エリア(有明、豊洲、東雲、辰巳、勝どき、月島)は近年開発が著しく、超高層タワーマンションが林立し、オリンピックに向けて建設中のタワ...
地位(じぐらい)とは、土地のグレード、ブランド価値の高低を表す言葉です。 この地位を知ることで、土地勘も養えますし、「住宅用」「投資用」含...
ポートフォリオ理論と不動産投資~投資対象選定の示唆~①の続きです。 複数不動産でのポートフォリオ組成は投資リスクを軽減させる効果があると記...
不動産投資にあたり、当然に考えるのは「予算」ですが、ポートフォリオ理論の考え方を用いると1物件に対する投資額について示唆を得ることができます...
ワンルーム供給業者は多く存在しますが、以下に代表的な業者を掲載します。 それぞれに強みがあり、各投資家の信念、ニーズに応じてパートナーを選...
区分ワンルームマンション投資は資産拡大に適切ではないで述べた通り、新築区分マンション投資の間口が広い理由は下記です。 ①1単位の投資額が1...