不動産投資のヒント（設備編）

不動産投資の大原則は「入居者がいること」です。
入居者に訴求する設備とはどのようなものか、全国賃貸住宅新聞社が「入居者に人気の設備ランキング2017」を公表しています。
全国の不動産会社372社に対し「周辺相場より家賃が高くても決まる」、
「この設備がなければ入居が決まらない」設備をアンケートで集計し、ランキングで発表しています。

これがあれば周辺相場より家賃が高くても決まる

インターネット無料はある意味当然で、今や現代生活に必須のネット環境をオーナーにて負担しているので、その分家賃はアップするでしょうね。
また、宅配ボックスが大きく躍進しています。ネット通販の利便性が高まるにつれて利用者も多くなり、宅配ボックスの需要も高まっているということでしょう。

この設備がなければ入居が決まらない

今や当たり前の設備が順当にランクインしていますね。
「家賃アップ可能」の設備ランキングと混在しているネット無料や独立洗面台などは、
徐々に当たり前の方向になっていくのでしょうか。
いつまでも競争優位ではいられないことを表していますね。