新説・賃貸のススメ~持家派は「バカの壁」を乗り越えよう~
もはや永遠に終わらないであろう住まいの「買うか借りるかどちらが良いか」論争。 闇クマは「従来の賃貸派の主張とは異なる新しい観点」で賃貸を推...
不動産、金融、株、FX 。本業は金融分析、たまにIT。本業は金融系アナリスト。不動産、金融商品、組織(企業、大学他)の既得権益、社会の闇を考察。20代、淡々と不労所得拡大中。月50万/月100万(現在/目標)
もはや永遠に終わらないであろう住まいの「買うか借りるかどちらが良いか」論争。 闇クマは「従来の賃貸派の主張とは異なる新しい観点」で賃貸を推...
流れ星瀧上氏の投資アパートを検証してみたらとんでもなかったにて、TVで自慢気に「公開」されていたアパートについて、その投資の妥当性を検証して...
twitterで話題になっていた話。 流れ星・瀧上さんがテレビでアパート投資を披露したそうです。 9千万、松戸駅8分ほど。不動産投資家と...
スタイルアクト代表 沖 有人さん、いつものポジショントーク。 ポジショントークなのか本人がわかっていないのか不明ですが、 世の中で広く議...
不動産は割安に買うことが全てという言説をよく聞きます。 本当にそうでしょうか。 そもそも割安ってなんでしょうね。 対象エリアの平均...
田端信太郎氏の「2800万円の含み益」を考える。で実例から入ってみましたが、「持ち家の含み益」という勘違いは結構根深くて、多くの人が勘違いし...
twitterで話題になっていた田端信太郎氏の「2800万円の含み益」発言を考えてみます。 彼は本当に2800万円の含み益を抱えている...
残債利回りという概念を理解すれば、「金融機関はなんもわかってない」とも思わなくなる。 通常、長期融資を目線とする金融機関に短期軸は無い...
最近、闇クマの法人が決算月を迎え、確定申告に向けて帳簿等整理中なわけですが、 創立してはじめての決算を迎えるにあたって、少々まともに決算書...
不動産投資の融資厳格化を解説で取り上げた融資の厳格化。 2019年3月現在、間違いなく「全体的に」融資審査が厳格になりました。 しかし、...