闇クマの資産価値考察

「不動産は割安物件が全て」の罠？適正価格と時間価値の重要性

不動産投資で「割安物件」ばかりを探していませんか？表面利回りの裏に潜むリスクや、投資を先延ばしにする機会損失（時間価値）の罠をプロが解説。2026年の最新の金利・インフレ環境下で、適正価格で確実に資産を拡大するための戦略をお伝えします。

2020/7/19 雑記

「良いもの」ってなんでしょうねというお話。まずは以下、「寿司魂」（原作：九十九森氏　劇画：さとう輝氏）の2ページ分をご覧ください。...

田端信太郎氏の「2800万円の含み益」を考える。で実例から入ってみましたが、「持ち家の含み益」という勘違いは結構根深くて、多くの人が勘違いし...

2020/6/27 雑記

アフターコロナ系の記事。以下日経新聞より。内閣府が6月に公表した調査によると、コロナの影響で地方移住への関心が「高くなった」「やや高...

2020/6/7 雑記

アフターコロナについてざっと方向性探るために日経クロステックの「アフターコロナ」を購入。闇クマの不動産投資は「最後に笑う」投資手法、つま...

twitterで話題になっていた田端信太郎氏の「2800万円の含み益」発言を考えてみます。彼は本当に2800万円の含み益を抱えている...

2020/5/31 雑記

簡単にのらえもんをボコしてみた話をまとめる。のらえもん。スマホ、服装、指の太さでお察しなのは置いておく。背景のら...

残債利回りという概念を理解すれば、「金融機関はなんもわかってない」とも思わなくなる。通常、長期融資を目線とする金融機関に短期軸は無い...

2020/5/24 雑記

twitterで話題になっていた記事。「テレワークの導入で20代は「郊外移住」より「通勤時間の短縮」を希望する傾向！約7割が「通勤時...

2020/5/6 雑記

日本国債、日本の財政についてMMT（Modern Monetary Theory）の整理を少し書きなぐり。書きなぐり記事なのでわかり...