銀行が属性の高くない人に貸さなくなってきた昨今。
でも、今だに自己資金ゼロフルローンが引ける物件はあるようです。
それはある意味当然で、マクロ情勢的には正常化の指摘があるもののまだまだ大幅な緩和状態になっており、
貸せるところには貸したいのが銀行の考え。
では、そのような物件にどのようにありつけるかというと、
正しい提案のできる強い業者に認められることです。
強い業者に認められることの重要性
銀行評価も出て収益性も高い案件をアレンジできる業者に、
「属性的に十分に融資可能であること」と「しっかりした物件でないと買わないこと」を認めてもらうことです。
属性が高いだけではダメです。それなりの物件を押し込まれて終わるから。
「良いもの出せば確実に買うが、良くないものは弾かれる」と思わせるだけの知識やコミュニケーションが必要なわけです。