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闇クマの資産価値考察
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年収・学歴・社会

学歴と収入の相関~東大、慶大、早大出身者とその他大学の格差~

2017年5月10日付の日経電子版に「「学歴なんて関係ない」の真実 生涯賃金これだけ違う」なる記事が掲載されました。記事では、「学歴なんて関係ない、は本当か?」という目線で、主に収入を基準に学歴による差をあぶり出しています。まずは「いわゆる

2017.05.12 3分
不動産投資の原理

住宅ローンの基礎をまとめる~固定金利基礎編①~

住宅ローンに変動金利、固定金利があることは周知の事実ですが、それぞれの金利水準がどのように決まっているか「しっかりと」ご存知の方は少ないのではないでしょうか。今後、住宅ローンに関する知識の「基礎編」と、実際に住宅ローン商品で着目すべき点、各

2017.05.10 3分
投資原理
不動産投資の原理

住宅ローンの基礎をまとめる~変動金利基礎編②~

住宅ローンの基礎をまとめる~変動金利基礎編①~では、住宅ローンのうち、変動金利水準の構成要素となる短期プライムレートの決定要因について解説しました。変動金利は、短期プライムレートの水準をもとに各銀行のコスト要因や戦略を加味して決定するもの。

2017.05.07 3分
不動産投資の原理

住宅ローンの基礎をまとめる~変動金利基礎編①~

住宅ローンに変動金利、固定金利があることは周知の事実ですが、それぞれの金利水準がどのように決まっているか「しっかりと」ご存知の方は少ないのではないでしょうか。いまやネットで総支払額含めた比較ができ、住宅ローンに対する理解がなくてもそれなりの

2017.04.27 4分
投資原理
年収・学歴・社会

食品偽装問題を掘り起こしてみる

2013年に大手ホテル・百貨店レストラン等、産地や食材の種類に関する虚偽表示・偽装表示が相次いで発覚した問題を今さら掘り起こしてみます。阪急阪神ホテルズ、帝国ホテルといった一流ホテルが食品偽装していた問題。例えば、「ビーフステーキ」と表示さ

2017.04.21 1分
社会
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東京エリア論

かつての武家屋敷街、具体的にはどこ?

「かつての武家屋敷街が現代でも高級住宅街である理由」ではかつての武家や明治時代の華族、外国大使の居住エリアが現代においても高級住宅街としてステータスを保持していた理由を記載しました。では具体的なエリアがどこにあたるか解説します。武家屋敷の種

2017.04.19 2分
東京エリア論

かつての武家屋敷街が現代でも高級住宅街である理由

東京の地位(じぐらい)を語る際に必ずと言っていいほど使われる言葉が「かつての武家屋敷エリア」です。現代の東京における高級住宅街のほぼ全てがかつての武家や明治時代の華族、外国大使の居住エリアとなっています。上流階級が住む普遍的な条件なんとなく

2017.04.17 1分
エリア
東京エリア論

真の東京、江戸市街地の範囲

東京エリアは皇居(江戸時代は江戸城)を中心に江戸幕府開闢から発展を遂げてきた都市です。そんなことは日本人なら誰でもわかっていることですが、「江戸市街地の厳密な範囲」を知っている人は少ないのではないでしょうか。旧東京15区が江戸市街地江戸にお

2017.04.16 1分
東京エリア論

東京都港区の概要~江戸から続く揺るぎない上流階級エリア~

港区は、企業の本社数が23区内で1位(港>千代田>中央)で、経済活動の中心地です。特に虎ノ門、新橋、芝エリアに多くの企業本社機能が集積しています。江戸から続く「上流階級のエリア」大使館の集積にも注目すべきでしょう。主要国の大使館はほぼ港区に

2017.04.13 2分
東京エリア論

東京都中央区の概要~粋、豪奢、新興を併せ持つ~

中央区は、兜町界隈に東証をはじめとした証券業界の企業が集中し、日本橋エリアには高島屋、三越本店等の老舗百貨店とコレド日本橋、コレド室町といった再開発商業施設があり、平日休日問わず賑わっています。粋、豪奢、新興開発エリアを擁する中央区世界最大

2017.04.11 1分