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投資用不動産の購入およびランニングコストについて、参考になる表があるので掲載します。以下、「不動産投資ユニバーシティ」より抜粋＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産購入時に必要な費用「1億円の物件購入時の概算」は、1億円の物件を融資金額1億円で購入

不動産投資の大原則は「入居者がいること」です。入居者に訴求する設備とはどのようなものか、全国賃貸住宅新聞社が「入居者に人気の設備ランキング2017」を公表しています。全国の不動産会社372社に対し「周辺相場より家賃が高くても決まる」、「この

昨今、ブラック企業の悲惨な実態が周知の事実となってきておりますが、超優良大企業（ホワイト企業）は間口も狭いことから、なかなか実態を知ることはできません。筆者はいくつかのホワイト大企業を経験していますが、いかにホワイト企業の社員が享受できるも

もはや永遠に終わらないであろう住まいの「買うか借りるかどちらが得か」論争。結論から言うと、答えが一律に決まらないために永遠に終わらない議論になっているわけですが、一般的には（ちょっとだけ賢い層からすれば）やや買うことが有利になっているようで

不動産投資の市況は活況で、サラリーマン投資家にとって「今から始める」のはかなり厳しいものとなってきています。それでも、不動産投資はできるだけ早く始めたほうが良いです。理由を簡単にあげます。①機会損失を避けるため要するに5年間待ってたら、その

住宅ローンに変動金利、固定金利があることは周知の事実ですが、それぞれの金利水準がどのように決まっているか「しっかりと」ご存知の方は少ないのではないでしょうか。今後、住宅ローンに関する知識の「基礎編」と、実際に住宅ローン商品で着目すべき点、各

ザ・タワー横浜北仲は、みなとみらい線「馬車道」駅1分に立地（駅直結）する三井不動産レジデンシャル・丸紅の新築・分譲マンションです。以下をポイントとして「超」人気となっており、最終期も相当な倍率でしょうね。この時期のマンション検討者に知らない

マンション選びに「資産性」の観点が持ち出されて久しいですが、不動産の資産性を一言で言うと「立地」です。聞き飽きてますよね。でも皆さん、本当に立地の良いところを選べているでしょうか。「立地が良いとはどういうことか」。答えの1つに、「今後の開発

※学歴と収入の相関～東大、慶大、早大出身者とその他大学の格差～の抜粋編です。2017年5月10日付の日経電子版に「「学歴なんて関係ない」の真実　生涯賃金これだけ違う」なる記事が掲載されました。記事では、「学歴なんて関係ない、は本当か？」とい